Prendre sa retraite en Grèce : comment faire?

Vous êtes nombreux à nous demander des conseils pour prendre votre retraite en Grèce. De nombreuses questions émergent : quels sont les avantages fiscaux, quelles sont les formalités administratives, comment acheter ou louer un bien immobilier en Grèce, quel budget prévoir…?

Bref, comme nous ne sommes pas des spécialistes, nous avons interrogé l’agence Objectif Soleil Conseil qui propose d’accompagner les personnes désirant s’installer en Grèce pour leur retraite. Ils ont d’ailleurs développé pour cela un site spécifique retraite-en-grece.fr .

Quels sont les avantages fiscaux à prendre sa retraite en Grèce?

La loi de juillet 2020 a pour ambition de favoriser l’installation des retraités européens en Grèce.

• Taux d’imposition fixe de 7% sur les revenus du fond de retraite, mais aussi sur les revenus de dividendes, royalties et investissement. Sont exclus de cette « flat tax » les revenus immobiliers ainsi que les droits de successions sur les biens situés à l’étranger.
• Avantage valable pour une durée de 15 ans.
• En outre, les droits de succession sont avantageux pour les biens immobiliers situés en Grèce (moins de 5% pour les biens de moins de 600000€, puis 10% au-delà).

Conditions :

• Être résident fiscal grec : c’est à dire séjourner au moins 183 jours par an en Grèce
• S’installer au minima pour 2 ans en Grèce
• L’avantage fiscal grec n’est pas valable pour les retraités de la fonction publique française, mais ils peuvent bien évidemment s’installer en Grèce.

Voir aussi notre rubrique : S’installer en Grèce

Comment trouver un logement pour sa retraite en Grèce?

Ce n’est pas toujours évident de trouver un logement en Grèce. Il y a tout d’abord le choix de la localisation (îles, Péloponnèse, Grèce continentale, Athènes….), mais aussi le type de logement.

Maison en bord de mer, appartement à Athènes… les paramètres de proximité, cadre de vie et confort sont à étudier précisément. C’est pourquoi, Objectif Soleil propose un accompagnement complet sur cette délicate question du logement en Grèce.

D’abord, grâce à une étude approfondie de votre dossier, Oriane, Laurent et Théodoros vous guident concernant le choix de votre localisation. Ils vous proposent ensuite une sélection des biens répondant à votre demande. Les visites sont optimisées grâce à de solides partenariats, dans différentes régions de Grèce, avec des agences immobilières locales et sérieuses.

Ils vous accompagnent ensuite pour l’achat et toutes les démarches administratives nécessaires. Pour cela, ils font appel aux services d’un cabinet d’avocat international basé à Paris et à Athènes. Ainsi vous pouvez vous entretenir en français avec un avocat. Ce dernier travaille régulièrement sur les démarches qu’impliquent une résidence fiscale en Grèce.

Y a-t-il beaucoup de démarches administratives à réaliser?

En fait les démarches administratives sont assez nombreuses et complexes. Elles doivent se faire en Grèce. Sans la maitrise de la langue grecque, cela peut devenir un vrai casse-tête.

Ainsi, Objectif Soleil propose l’accompagnement pour obtenir la résidence fiscale, mais aussi l’accompagnement administratif pour la location ou l’achat, et même une aide pour ouvrir un compte en banque, une ligne téléphonique…

Quelles sont les solutions d’accompagnement de Objectif Soleil ?

Objectif Soleil se définit comme un « réalisateur de rêves », ou plus exactement un facilitateur de rêves. En effet, l’objectif est d’aider à prendre sa retraite en Grèce, en accompagnant au mieux dans les différentes démarches.

Pour cela, l’agence propose 4 formules adaptées aux différents stades de maturité de votre projet :

1. Papyrus : un accompagnement administratif (démarches nécessaires à votre départ de France, installation et résidence fiscale en Grèce). En services annexes (déménagement, immatriculation de voiture, téléphonie, assurance…).
2. Nouvel Horizon : un accompagnement pour acheter un bien en Grèce et s’y installer (recherche d’un bien immobilier, démarches administratives en France et en Grèce)
3. Escapade : un accompagnement pour louer un bien en Grèce et s’y installer (recherche d’un bien immobilier, démarches administratives en France et en Grèce)
4. Pied à Terre : un accompagnement pour acheter ou louer un bien immobilier en Grèce sans pour autant devenir résident fiscal grec.

Une équipe multi-culturelle, expérimentée

Et pour vous accompagner, vous serez bien entourés. En effet, Oriane, Laurent et Théodoros sont tout dévoués à votre projet. Vous pouvez leur faire confiance, ils connaissent en détail la fiscalité, le marché immobilier et avec bonne humeur et professionnalisme, ils vous guident…. objectif soleil !

Nous connaissons aussi très bien le terrain, avec ses bons et ses mauvais côtés, ce qui nous donne la capacité d’orienter et de conseiller au mieux nos clients.

Ils proposent pour cela un ou même des entretiens gratuits, pour définir votre projet et la formule la plus adaptée. Ces entretiens peuvent se dérouler par téléphone, en visio ou bien en présentiel à Athènes ou Paris.

Prendre sa retraite en Grèce : rendez-vous gratuit, remplissez le formulaire